2017年11月调任晋能集团国电置业阳泉分公司总经理,2018年8月又担任了党支部书记,不知不觉间,王岗已经在阳泉房地产市场奋战了两年多的时间,助力“满庭春”这个品牌在阳泉房地产市场中有了更大的知名度、美誉度,让越来越多的阳泉人在这一块并非城市的中心地带安居乐业。
房子要卖个好价钱 由于城市规模相对较小,阳泉的房地产市场有过好几年不温不火的情况。王岗从太原来到阳泉后,就面临着这样的一种情况:“满庭春”一期工程所属的1#、2#、3#楼销售去化速度较慢、市场关注度有所下降、开发建设周期相对较长,大伙儿的斗志也没有一开始那么高涨。怎么办呢?
4#楼项目于2018年11月开盘。开盘之前,王岗发动大家一起想办法、出主意,针对市场需求,对标对表一流,为4#楼设定了“科技住宅、品质社区”的主题,率先采用分户式新风系统为房产进行价值提升,精心打造示范样板间。同时,合理安排对项目周边区域进行地毯式扫楼及信息发布,广泛搜集潜在客户信息,为接下来的客户意向和成效做铺垫。
经过多天的通力奋战,4#号开盘时,公司全员参与为300余位客户提供周到、细致服务,开盘当天就签约成交100套,成交金额5500万元,盛况前所未有,创造了一个阳泉房地产市场的奇迹。良好的“开始”之后,王岗带领公司上下再接再厉,截至目前4#楼累计去化率达到85%,实现销售额约1.2亿元。国电置业“满庭春”项目的资金状况显著改善,市场信心和客户满意度显著提高,房屋销售价格稳步提升。
坚决把安全、环保放在首位 阳泉国电置业“满庭春”项目开发原地原为辰光电厂,历史沿革久,用地范围大,周边情况相对复杂,再加上实行的是滚式式开发策略,“满庭春”项目所在地这几年来一直是建成区、施工区、办公区等共存于一个大的区域,安全管理难度一直相对较大。对此,王岗不仅逢会除了销售就是安全,还进一步加大了对施工队伍的安全管理力度,他经常到现场去转一转、看一看,督促落实好安全措施。
怎么才能切实搞好安全工作呢?王岗的办法是,不折不扣传达学习集团提出的“136”安全管理模式和“333”安全举措,持续贯彻“隐患就是事故”“违章就是事故”的理念,严格执行《安全管理区域划分制度》《值班管理制度》,强化狠抓现场安全管理,不断压实安全责任,坚决杜绝人身、质量和设备等安全生产事故的发生。同时,阳泉分公司还加强了对物业公司、承租单位的安全监管,确保安全不留死角、安全不走过场。平时在工作中,王岗更是一再强调,房地产企业虽然主要目标是建房子、卖房子,但如果安全工作出了差错,面临的后果毫无疑问就是“满盘皆输”。
在环保工作方面,他们同样也是全力以赴。按照阳泉市政府对房地产企业的要求,阳泉分公司认真落实施工现场扬尘污染治理措施,严格按照“六个百分百”进行了施工现场管理,实现了环保事故“零发生”。
坚持不懈抓好党建促业务 在狠抓项目建设的同时,王岗一直牢记着自己党支部书记的身份,坚持以“抓党建、促业务”为遵循,以“严肃政治生活、争创优秀支部”为目标,全面加强支部建设,着力发挥党员领导干部在项目推进过程中的示范引领作用,使得阳泉分公司逐步形成了项目推进有力、党建工作活跃、人人奋勇争先的良好工作氛围。
这几年间,阳泉分公司党支部与驻地新源社区、中行四矿口支行结成了党建共建单位,经常共同组织学习和交流,实现了互促互学、比学赶帮超。当年,阳泉分公司党支部被晋能房地产公司党委评为“先进党支部”。
作为支部书记,王岗表示:“虽然我们在严格履行基层党建工作责任、推动党员干部担当作为方面也做了不少工作,但是和兄弟单位相比显然还有差距,在党支部凝聚力、战斗力体现,党员综合素质提升等方面还需要进一步加大力度。这是我作为阳泉分公司党建工作第一责任人义不容辞的责任。” |